Kiadó iroda - Budapest, XI. kerület

Budapest XI. kerületében, a Budafoki úton modern, "A" kategóriás irodák bérelhetők. Az épület összesen 24 500 m² területtel rendelkezik, amelyből 21 300 m² iroda- és 3 200 m² üzlethelyiség.

Az épület 2008-ban került átadásra. 6 szintes, 9 lift működik benne, az irodák nagyrésze saját terasszal ellátott. Kiváló elhelyezkedése nemcsak jelenleg kínál ideális munkakörnyezetet, hanem a környék folyamatos fejlődésének köszönhetően az iroda értéke és presztízse is egyre növekszik. A Budapart és a dél-budai városrész nagyszabású fejlesztései új irodaházakkal, lakóépületekkel, üzletekkel és rekreációs területekkel bővítik a környéket, ezáltal növelve a lokáció vonzerejét és értéknövekedést biztosító környezetet kínál az itt lévő cégek számára.

Jelenleg kiadó szabad területek: (bruttó)
-268 nm
-424 nm (Jelenlegi kialakítása 5db üvegfalas iroda helyiség + openspace)
-431 nm
-586 nm + 39 nm-es saját terasz
-609 nm (októbertől elérhető)
-683 nm
-720 nm
- 1084 nm (októbertől elérhető)

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 15,3 €/m²/hó +Áfa
Üzemeltetési költség: 1 700 Ft/m²/hó +Áfa
Rezsi: Az áram és a hűtés-fűtés költségei mérőóra alapján kerülnek elszámolásra.
Parkolás: Kétszintes, 426 férőhelyes mélygarázs áll rendelkezésre, a parkolóhelyek bérleti díja 115€/gk/hó+Áfa
Minimum bérleti időtartam: 5 év

Az irodák azonnal költözhetőek, és a bérlők igényei szerint alakíthatók ki. Az épület akadálymentesített, és 24 órás hozzáférést biztosít.

Modern infrastruktúra: Az épületben biztonsági, ellenőrzött beléptető- és intelligens zártláncú épületfelügyeleti rendszer működik, elektronikus tűz-, hő- és füstérzékelők kerültek beépítésre.

Megközelítés:
Autóval: Kiváló kapcsolódás az M1/M7 autópályákhoz.
A Nagykörút és a belváros autóval 10-15 perc alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel:
Villamosok: 1-es, 17-es, 41-es, 47-es és 56-os
Buszok: A 33-as, 133E, 103-as és 203-as buszjáratok közvetlenül a közelben állnak meg.
Metrókapcsolat: Az M4-es metró Újbuda-központ és Kelenföld vasútállomás megállói 5-10 percen belül elérhetők villamossal vagy busszal.
Vasúti kapcsolatok: A közeli Kelenföldi pályaudvar nemcsak a MÁV elővárosi és távolsági vonataihoz biztosít csatlakozást, hanem az M4-es metró végállomásaként is funkcionál, így a bérlők a belváros és az ország többi része felé is gyorsan utazhatnak.